|
 
Finalisten categorie ’Ondernemer van het jaar’
Gem Bot van Wadi Vastgoed
De berichten uit de markt voor commercieel vastgoed zijn over het algemeen in het huidige economische klimaat niet erg positief. Zeker de kantorenmarkt staat er belabberd voor, zo is de algemene opinie. Hoe kan het dan toch dat Wadi Vastgoed het ene na de andere succesvolle kantoorpand oplevert?
Wadi Vastgoed ontwikkelt, ontwerpt en bouwt vastgoed in de regio Alkmaar. Bovendien participeert het bedrijf in beleggingen in vastgoedobjecten. De afgelopen jaren is Wadi met name in het nieuws gekomen door de ontwikkeling van de kantoorpanden Bufo Calamita en Bufo Marinus. In totaal gaat het hier om drie panden in de ecologische zone van de Boekelermeer. Het project laat zien hoe ecologisch denken en bedrijvigheid prima samen kunnen gaan. Bufo Calamita (Latijn voor rugstreeppad) bestaat uit twee gebouwen. De huid van de gebouwen vertoont kenmerken van de rugstreeppad. In het metselwerk is een vlekkenpatroon met ruw oppervlak aangebracht. De verspringende raamstroken van verschillende hoogte vormen verticale strepen. Op de rug van de panden komt veel daglicht binnen door de hoog doorlopende ramen. De kopgevel met zinken bekleding, die via het plafond doorloopt tot op het houten dek, is zeer opvallend. Ronde raamopeningen geven de werkruimten een bijzonder uitzicht over het omringende natuurgebied. Van buitenaf gezien zorgen de openingen bij daglicht en schemering een afwisselend beeld. Een verdieping hoge glazen gevel op de begane grond zorgt voor een ruime en lichte entree en werkplekken met veel daglicht en onbelemmerd uitzicht. De transparante uitsnede uit het metselwerk laat het gebouw zweven boven het houten dek. Architect Eddo Carels liet zich daarvoor inspireren door een houten steiger aan een sloot met begroeide oevers en rietkragen.
Belangrijk is dat het hier om een duurzaam ontwerp gaat. Daarnaast zijn de gebouwen zeer representatief en hebben een enorme uitstraling. De gebouwen zijn geschikt voor grote en kleine kantoorgebruikers doordat de ruimtes vrij indeelbaar zijn. Dat komt mede doordat het een kolomvrije constructie heeft. Bovendien is rondom voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Qua bereikbaarheid voldoet het gebouw eveneens aan de hoogste eisen, dichtbij het centrum van Alkmaar, naast het AZ Stadion. De Toermalijnstraat kenmerkt zich door het hoge zakelijke karakter. De panden zijn gelegen in de ‘groene long’ van de Boekelermeer en staan op een ruime kavel. Aanpalende gebouwen bevinden zich op ruime afstand en dat is kenmerkend voor de ecozone. En toch ligt het pal aan de A9.
Het gaat bij Wadi Vastgoed niet uitsluitend om de ontwikkeling van nieuw en duurzaam vastgoed. In het afgelopen jaar heeft Wadi Vastgoed zich ook toegelegd op de herontwikkeling en herbestemming van leegstaande kantoorgebouwen. Leegstaande kantoorgebouwen in Alkmaar, Amsterdam en Haarlem worden op dit moment herontwikkeld en herbestemd. Er zal geïnvesteerd moeten worden in deze kantoorgebouwen om ze een nieuw leven te geven. De kantoren worden volledig gestript en gerenoveerd naar ”state of the art” kantoren met het predikaat superduurzaam. Naast het strippen en renoveren van kantoren worden deze gebouwen herbestemd naar woningen, zorg-appartementen, een hotel en onderwijshuisvesting.
Wadi Vastgoed werkt met korte lijnen en toont te allen tijde een grote betrokkenheid. Gem Bot en zijn team kunnen daardoor snel schakelen en inspringen op wensen en behoeftes in de markt. Dat vertaalt zich weer in een hoge efficiency tegen een lagere prijs. En dat merkt de uiteindelijke huurder weer in zijn portemonnee. Het succes van Wadi Vastgoed lijkt daarmee eenvoudig te verklaren en zo eenvoudig is het misschien ook wel. Luisteren naar de markt, werken met korte lijnen, betrokkenheid en een goede prijs.
Meer informatie over het bedrijf van Gem Bot, op de website van Wadi Vastgoed BV.
Klik hier om uw stem uit te brengen op een van de genomineerden uit alle categorieën.
|
| |
